8月20日上午，桐城市人民法院民事审判二庭利用周末加班时间，成功调解一起房屋买卖合同纠纷，双方握手言和。同时还顺利化解该院另外一起关联案件。
2019年12月，原告与被告签订一份《房屋转让协议书》，约定原告将某栋别墅转让给被告，总价款为137万余元，扣除双方结算的材料款，被告还应支付87万余元，如被告未按协议履行则构成违约，并需承担相应的违约金。协议签订后，原告于2020年1月10日协助被告将涉案房产登记在被告之子名下。后被告欠付房款29万余元，原告催款未获，乃至此案成讼。
案件受理后，承办法官通过电话了解到双方当事人系熟人关系，为避免矛盾进一步激化，法官多次通过电话组织双方当事人调解，但效果甚微。案件开庭时，承办法官发现本案原告系该院另案被告，本案被告对另案原告享有到期债权，基于此，承办法官决定将两案联动处理。最终，在承办法官的主持下，原、被告双方自愿达成一致调解协议，被告在调解协议签字之时当即给付原告10万元，余款分期给付。至此，该起房屋买卖合同纠纷案结事了，另一起买卖合同纠纷亦得到顺利解决。
（刘亮）
